Новейшая история (вход свободный)

[Juli_V]

Сообщение от TaHи

А сколько стоили квартиры в Москве в 2001 году.
Никто не покупал?

Я покупала в ближнем Подмосковье, Москву тоже смотрела.

А какая разница, сколько они стоили?
Соотношение стоимости жилья и доходов было значительно здоровее, чем сейчас. Ипотека дороже.
Но при этом сейчас молодые люди, сопоставимые со мной тогдашней по уровню дохода, ( не в абсолютном выражении, ессно) берут ипотеки на 30 лет. Я брала на 5.

[TaHи]

Сообщение от Juli_V

А какая разница, сколько они стоили?

Если уж вспомнили сколько стоил доллар в те годы и оставался таким в 2014 году, то ессно росли рублевые цены и доходы.
И если в 2001 году однушка в Видном в новостройке на Школьной стоила $25 000, то ессно, что цены росли и в рублях и в долларах, и при том же курсе доллара стоимость такой однушки стала намного больше в 2014 году..
Но зеленых бумажек долларов можно было больше купить.

[Juli_V]

TaHи, что вы хотели сказать?

[TaHи]

Сообщение от Juli_V

TaHи, что вы хотели сказать?

То, что удерживаемый годами курс доллара значил только то, что население могло с каждым годом больше долларов покупать на свои зарплаты.
А цены на все в стране росли не зависимо от курса доллара.
Средняя зарплата выросла в 10 раз в рублях, соответственно и в долларах.
Когда в 2015 году доллар стал стоить в 2 раза дороже, рублевые цены уже были в несколько раз дороже, чем в 2001 году.
И цены за кв.метр квартир к 2013 году вырос и в рублях и в долларах в несколько раз.

[TaHи]

А кто брал ипотеку в долларах? А двоих таких знаю. Один работал в банке и типа занимался чем то валютным.

[Rottimom]

Сообщение от TaHи

А кто брал ипотеку в долларах? А двоих таких знаю. Один работал в банке и типа занимался чем то валютным.

Мы взяли ) в 2006м что ли. Ни в каком «валютном банке» не работая. Попадос, я вам скажу ). В 12м отдали еле-еле. А в 17м нам внезапно стали оч настойчиво названивать из банка с претензией «вы 5 лет не платите проценты» )) А муж справку о закрытии кредита утерял. Потом нашёл..

[CanisS]

Сообщение от TaHи

Не надо врать.
После Крыма в 2014 году курс оставался около 30рублей до осенней паники, когда официально доходил до 80 рублей, а скупали по 100 и больше.
Потом уже был около 60 рэ.

Алле, гараж!
После Крыма курс вырос вдвое быстро. Промежуточные скачки ни на что не влияют. Ясно, что математике ни в штатах, ни в СССР не обучалась и про "средневзвешенное значение" понятия не имеешь. Поэтому пишешь херню.


После начала СВО курс вырастет вдвое еще быстрее.
150 будет. И скоро.

Под графиком нажать кнопку"MAКС" - тогда видно все колебания от распада СССР по сегодняшний день.
https://ru.investing.com/currencies/usd-rub

А после "доллар за 500" будет очередная деноминация. Или тупо запрет обращение доллара среди плебса, вернут выездные визы и 88 статью. Это примерно через пару лет.

[CanisS]

TaHи, у тебя квартира в Москве есть? Будешь продавать, расскажи, как полученные рубли переведешь в валюту и выведешь в штаты. И сколько на этом потеряешь)

[CanisS]

Сообщение от Rottimom

В 12м отдали еле-еле.

Потому что зарабатывали рубли, а курс взлетел до небес. Всегда удивлялась, нафига берут в валюте, если ее не зарабатывают, а курс растет непрерывно. Сперва медленно А потом родное государство выкинет финт и будешь должен в 5 раз больше.

[CanisS]

Сообщение от Roby-зайка

Моя близкая парижская приятельница сейчас в Питере, говорит жизнь для неё дешевле не придумаешь после обмена на рубли. Хочет купить квартиру. Сама смотрит объявы и всех друзей на уши поставила, а вчера ещё и меня. Нужна квартира непременно в центре Питера

У богатых, конечно, свои причуды... Но купить то она купит, тем более цены на недвигу падают ( в валюте) и даже потом продаст... - но сильно дешевле в переводе на евро) Покупателей, способных в РФ оплатить недвигу, все меньше.
https://yandex.ru/turbo/newizv.ru/s/...prodazh-416409

Это новостройки.

Вторичка в центре будет продаваться, но только очень высокого качества. Но не гигантские апартаменты. Богатенькие свалят в Европы отсюда))) А покупателей на их недвигу нет. Купит "средний класс - просто вместо уёбищной "новостройки" в "недалеком" пригороде)))
Продаваться (покупаться) будет типа того, что ваша подруга ищет. Небольшое, недорогое и в центре..А если (не дай боже) прилеты беспилотников по центру усилятся, то и там никто ничего покупать не будет...