Вопросы новейшей... часть 7.

[людмила и скотч]

Сообщение от TaHи

Не поняла.
Приватизированная квартира, мама, папа, двое детей. Совместное владение квартирой без выделения долей.
Квартира сдается. Кто декларирует доход от сдачи этой квартиры?

Исчезающая натура.
Оформление недвижимости в общую совместную собственность папе+маме+бабушке+ паре детей постороннему дяде невозможно с 2001 г.
Темы для разговора о несовершенно- и, тем более, малолетних детях тут вообще нет.
К тому же появление любого наследодателя в этом совместном списке превратит эту общую в "долевую" автоматом. А НЕавтоматом превратит личный интерес.

И каждый с аренды должен будет заплатить свое. По своей личной декларации.
Именно так, как сказала Кузяпа.
Т.е. - по 13% со своего дохода.
Поскольку речь совершенно очевидно шла о физических лицах.

Все остальное - о предпринимателях. Т.е. - зеленое к круглому.

Нотариально договор заверять не надо, согласие всех собственников тоже.

Согласие содольщиков при сдаче доли в аренду необходимо.

[TaHи]

Сообщение от людмила и скотч

К тому же появление любого наследодателя в этом совместном списке превратит эту общую в "долевую" автоматом

Через суд.

[TaHи]

Сообщение от людмила и скотч

И каждый с аренды должен будет заплатить свое. По своей личной декларации.
Именно так, как сказала Кузяпа.

Нет.
С какой стати вдруг это взялось? Хотелось бы поподробнее на примере совместной собственности без несовершеннолетних детей.

[людмила и скотч]

Сообщение от TaHи

Нет.
С какой стати вдруг это взялось? Хотелось бы поподробнее на примере совместной собственности без несовершеннолетних детей.

Нет таких примеров.
И быть не может.

Но если сдавать "в черную" и "делить по понятиям", то может быть все, что Вам, т.е., "общажникам" угодно, конечно.

[TaHи]

Сообщение от людмила и скотч

Согласие содольщиков при сдаче доли в аренду необходимо.

Да. И что? Чего предлагают заверять? И еще раз.
Какую долю сдаете в аренду?
И с чего вдруг все дольщики обязаны получать деньги за аренду против их воли, насильно?

И выделение доли по суду без возможности выделить помещение для проживания, это только возможность при желании получить деньги..... и тд.

[TaHи]

Сообщение от людмила и скотч

Но если сдавать "в черную" и "делить по понятиям", то может быть все, что Вам, т.е., "общажникам" угодно, конечно

Сдавать вбелую, никто не возражает, деньги получает один, который и сдает и платит с дохода от сдачи. В чем проблема?

[TaHи]

Сообщение от людмила и скотч

Нет таких примеров.
И быть не может.

Чего не может быть? Совместной собственности в Москве? Да все квартиры в начале 90-х по упрощенке приватизировались в совместную с маленькими детьми, которые уже выросли.

[людмила и скотч]

Сообщение от TaHи

Да. И что? Чего предлагают заверять? И еще раз.
Какую долю сдаете в аренду?

Свою 1/2 долю в двушке, например.
И что?
И о каком "заверять" Вы говорите?

И с чего вдруг все дольщики обязаны получать деньги за аренду против их воли, насильно?

Какие деньги?
Это мои деньги. И мой, ес-но, НДФЛ.

И выделение доли по суду без возможности выделить помещение для проживания, это только возможность при желании получить деньги..... и тд.

Это что, простите...? И о чем?
Доли распрекрасно в абсолютном большинстве случаев распределяются содольщиками "общей совместной" без всякого суда.

"Определение порядка пользования" - это вообще про другое и тоже совсем не обязательно.

Через суд

Чушь.

ТаНи, не читайте Вы уже всякой хни...
Я ее читаю, чтобы поржать.
Но не хочу веселится за Ваш счет.

[TaHи]

Сообщение от людмила и скотч

Свою 1/2 долю в двушке, например.
И что?

Я против. Сдавайте все, платите налог, коммуналку, ремонт и т.д.

[людмила и скотч]

Сообщение от TaHи

Я против. Сдавайте все, платите налог, коммуналку, ремонт и т.д.

А белье Вам не постирать? Может ложки почистить серебряные?
Если Вы против - я сдавать свою долю, конечно, не буду. Я законопослушная.

Продам. Или подарю кому-нибудь.
Симпатичному.